V České republice je financování bydlení formou hypotéky velice oblíbené.

V principu si lze vypůjčit částku ve výši několika milionů korun, kterou následně dlužník splácí svému věřiteli, a to v období několika desítek (až čtyřicet) let. Jde tedy o půjčku na celý život.



Už na počátku je dobré si rozmyslet (kromě částky k vypůjčení a počtu let) i jaký typ splácení využijete, protože jich je více. Banky nabízí v oblasti hypoték širokou paletu produktů. Vedle těch bankovních však jsou k dispozici na trhu i hypotéky nebankovní.

Již z názvu „nebankovní hypotéka“ je zřejmé, že tato finanční služba není nabízena bankami, ale naopak jinými subjekty, kterými jsou především soukromé finanční společnosti. Ty většinou nefungují jako banky s velkou škálou produktů, ale raději se specializují jen na některý typ - na hypotéky, na americké hypotéky či na ostatní úvěrové produkty.

Díky tomu, že se soustředí na jeden typ produktu, snaží se jej nastavit velmi zajímavě. Takový produkt je zpravidla výkladní skříní dané společnosti a na jeho úspěchu proto závisí její bytí a nebytí. Proto mohou být nebankovní hypotéky výhodnou alternativou k těm standardním.



Nebankovních hypoték se, nicméně, většinou využívá především na oddlužení. Dále se také hojně využívají k refinancování vysoké bankovní hypotéky.