Získání hypotečního úvěru u bank může být v současnosti velkým problémem pro mnoho lidí. Zejména v období ekonomické krize, jež se projevila nejen ve světe, ale i v České republice. Při zařizování klasické bankovní hypotéky je potřeba spousta papírů a i přes jejich dodání úvěr nemusíte dostat. Nesmíte být hlavně uvedeni v registru problémových klientů. Co se však týče nebankovních hypoték, potřebných papírů a potvrzeních je mnohem méně, alespoň u většiny společností, jež nabízí úvěrové služby.



Hlavní výhodou nebankovního úvěru je snadné získání hypotéky, protože u některých finančních institucí můžete mít negativní záznam v bankovním nebo nebankovním registru. U nebankovních institucí však i přes tento nedostatek požadovaný úvěr dostanete. Je to však vykoupeno o něco tvrdšími podmínky, co se týče úroků a doby splácení.



Soukromé společnosti také neomezují nabídku podle věku, což je dalším kladem. Hypotéku mohou tedy získat jak mladí lidé, kteří právě vystudovali, tak i starší občané, kteří jdou za pár let do důchodu. Dobu splácení si můžete libovolně určit, ale je doporučené si vybrat co nejkratší možnou dobu kvůli vysokým úrokům. Nemusíte dokládat ani účel úvěru, peníze použijete prostě na cokoliv. Některá finanční střediska také neúčtují poplatky za vedení úvěrového účtu či za jeho vyřízení. K jeho získání je tedy potřebný pouze občanský průkaz, druhý průkaz totožnosti a také list vlastnictví zastavované či pořizované nemovitosti.



Avšak celá řada výhod má svou daň v několika nepříjemných nevýhodách. Hlavním negativem nebankovní hypotéky je procentuální výše úrokové sazby, které se pohybují mnohdy až nad 10 %. Jedná se o určitou protiváhu výhod, které těmto úvěrům dominují. Nad výší úroku se tedy zamyslete v případě, že máte minimální příjmy. Zaplacená výše úroku by se mohla stát velkou zátěží pro váš rozpočet a v důsledku toho i velkým životním problémem.