Jelikož se u nebankovní hypotéky jedná o úvěr poskytnutý finanční společností, a ne bankou, jsou možnosti jejího využití rozšířené. Při jejím zařizování nemusíte předkládat účel využití finančních prostředků, a proto peníze můžete použít prakticky na cokoliv. Většinou se využívají na oddlužení či k zaplacení bankovního úvěru.



Pokud máte záznam v registru, ale chcete stavět dům, a nemůžete získat bankovní hypotéku, jedinou a snadnou volbou je právě nebankovní hypotéka. Lze ji tedy využít na financování výstavby, přestavby či rekonstrukce nemovitosti. Stejně tak ale můžete peníze využít i na výměnu oken, na novou kuchyň, rekonstrukci koupelny či k přestavbě jen jednoho patra. Zda si za půjčené finance pořídíte chatu či pozemek, to už záleží jen na vás. Nikdo vás nebude hlídat, nemusíte dodávat doklady o zaplacení jednotlivého materiálu či kupní smlouvy. V tom pocítíte znatelný rozdíl oproti hypotéce splácené bance.



Vzhledem k rozšířené možnosti použití hypotéky (oproti té bankovní) je možné získané peníze využít i na dvě věci zároveň. Zůstanou-li vám finance z nákupu menšího rodinného domu, můžete si přikoupit i chatu. Nikdo vás v tomto směru nehlídá. Nebankovní společnosti dbají pouze na splacení dlužné částky a úroků. Pokud však nebudete věřiteli splácet pravidelně, zastaví vám nemovitost, která musí být na území České republiky a je nezbytné její pojištění.



Nejen možnosti využití, ale možnosti získání nebankovní hypotéky jsou o poznání flexibilnější než u té bankovní. Nebude po vás totiž vyžadován ani ručitel, ani doklad o příjmech. Půjčit si můžete většinou 50 % až 70 % z tržní hodnoty nemovitosti nebo z jeho odhadu. Výše hypotéky může být tedy kolem 50 000 Kč, ale i 2 miliony Kč. Na finančním trhu však existují i společnosti, které nabízejí více. Splácení se vám může rozvrhnout na 10, 20, ba dokonce i 40 let. Je nezbytné počítat s vyšší úrokovou sazbou, než nabízejí bankovní produkty. Podle toho se rozhodněte, co je pro vás výhodnější, zda bankovní či nebankovní hypotéky.